Avenida Marechal Rondon, 2500 (Sampaio)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.875/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 122 mil
45 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 160 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.875/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 122 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²
Unidade típica
R$ 151 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 3.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
  1. jan/2025APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  2. dez/2024APT 102 BLC 13Apartamento · 1º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  3. out/2024APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar45 m²R$ 115.000R$ 2.556/m²
  4. jul/2024APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  5. jul/2024APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
  6. jan/2024APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar36 m²R$ 115.000R$ 3.194/m²
  7. nov/2023APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar45 m²R$ 46.000R$ 1.022/m²
  8. out/2023APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  9. mai/2023APT 103 BLC 10Apartamento · 1º andar36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
  10. nov/2022APT 102 BLC 10Apartamento · 1º andar36 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
  11. set/2022APT 401 BLC 7Apartamento · 4º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  12. ago/2022APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  13. dez/2021APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
  14. set/2021APT 202 BLC 13Apartamento · 2º andar45 m²R$ 97.561R$ 2.168/m²
  15. fev/2020APT 202 BLC 6Apartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  16. dez/2017APT 401 BLC 12Apartamento · 4º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  17. nov/2016APT 102 BLC 13Apartamento · 1º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  18. ago/2016APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  19. set/2015APT 401 BLC 10Apartamento · 4º andar36 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
  20. dez/2014APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
  21. set/2014APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 172.000R$ 3.185/m²
  22. jun/2014APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  23. jun/2014APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 176.000R$ 3.259/m²
  24. ago/2013APT 401 BLC 8Apartamento · 4º andar54 m²R$ 90.000R$ 1.667/m²
  25. jul/2013APT 402 BLC 13Apartamento · 4º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~181 unidades de 45 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.543 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.130/m² · 1R$ 2.270/m² · 2
2012R$ 2.157/m² · 2R$ 2.464/m² · 10
2013R$ 1.667/m² · 3R$ 2.892/m² · 12
2014R$ 3.343/m² · 4R$ 3.472/m² · 9
2015R$ 3.889/m² · 1R$ 4.023/m² · 4
2016R$ 2.905/m² · 2R$ 3.734/m² · 4
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 3.052/m² · 2
2018—R$ 2.937/m² · 4
2019—R$ 2.741/m² · 4
2020R$ 3.111/m² · 1R$ 2.952/m² · 7
2021R$ 1.798/m² · 2R$ 2.168/m² · 3
2022R$ 2.685/m² · 3R$ 2.667/m² · 7
2023R$ 2.222/m² · 3R$ 2.353/m² · 6
2024R$ 2.556/m² · 5R$ 2.724/m² · 12
2025R$ 2.963/m² · 1R$ 2.632/m² · 5
2026—R$ 2.110/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017202120235 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.130/m²
20122 vendas · R$ 2.157/m²
20133 vendas · R$ 1.667/m²
20144 vendas · R$ 3.343/m²
20151 vendas · R$ 3.889/m²
20162 vendas · R$ 2.905/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20201 vendas · R$ 3.111/m²
20212 vendas · R$ 1.798/m²
20223 vendas · R$ 2.685/m²
20233 vendas · R$ 2.222/m²
20245 vendas · R$ 2.556/m²
20251 vendas · R$ 2.963/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.685/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.685/m² · 5 vendas
2ºR$ 2.679/m² · 6 vendas
4ºR$ 2.556/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 152.036R$ 2.203/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Marechal Rondon

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1995Apartamento2R$ 4.482/m²R$ 369 mil
Nº 2007Apartamento10R$ 2.445/m²R$ 186 mil
Nº 2021Apartamento6R$ 1.788/m²R$ 184 mil
Nº 2045Apartamento47R$ 2.831/m²R$ 213 mil

Ver a Avenida Marechal Rondon completa →