Avenida Marechal Rondon, 2021 (Sampaio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 227 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.788/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 227 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.788/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 184 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 3.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 227 mil
Maior valorR$ 227 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
- nov/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar103 m²R$ 227.000R$ 2.204/m²
- ago/2025APT 302 FDSApartamento · 3º andar103 m²R$ 179.000R$ 1.738/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 140.000R$ 1.522/m²
- jul/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 194.000R$ 2.109/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 115.000R$ 1.402/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~14 unidades de 103 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 438 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.402/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.023/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.952/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.168/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 12 |
| 2025 | R$ 1.971/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.402/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.971/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.204/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.738/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.522/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 152.036R$ 2.203/m² · curva logradouro
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