Rua Ana Guimarães, 49 (Rocha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.723/m²
- set/2024CasaCasa353 m²R$ 500.000R$ 1.416/m²
- jul/2013CasaCasa229 m²R$ 465.000R$ 2.031/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.416/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.528/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.416/m² |
Calculadora
R$ 533.070R$ 4.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 425 mil |
| Nº 26 | Casa | 11 | R$ 5.042/m² | R$ 237 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 299 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 221 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 773/m² | R$ 204 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 538 mil |
| Nº 70 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 4.696/m² | R$ 204 mil |
| Nº 92 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 4,6 mi |