Rua Ana Guimarães (Rocha)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Ana Guimarães, em Rocha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.062/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.062/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 344 mil
~113 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.843/m²6 vendas · mediana R$ 253 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 534 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
  1. abr/2026Rua Ana Guimarães, 26CAS 13Casa47 m²R$ 212.800R$ 4.528/m²
  2. jun/2025Rua Ana Guimarães, 26CAS 5Casa47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  3. set/2024Rua Ana Guimarães, 49CasaCasa353 m²R$ 500.000R$ 1.416/m²
  4. mar/2024Rua Ana Guimarães, 26CAS 17Casa47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  5. fev/2024Rua Ana Guimarães, 45CAS 6Casa41 m²R$ 205.000R$ 5.000/m²
  6. set/2023Rua Ana Guimarães, 18CasaCasa347 m²R$ 400.000R$ 1.153/m²
  7. jun/2023Rua Ana Guimarães, 26C8Casa47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  8. dez/2022Rua Ana Guimarães, 26C8Casa47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
  9. dez/2022Rua Ana Guimarães, 26CAS 12Casa48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  10. mar/2022Rua Ana Guimarães, 26CAS 7Casa182 m²R$ 150.000R$ 824/m²
  11. jul/2021Rua Ana Guimarães, 26CAS 16Casa47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  12. mar/2021Rua Ana Guimarães, 26CAS 14Casa47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
  13. jul/2018Rua Ana Guimarães, 89FDS APT 201Casa · 2º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  14. abr/2017Rua Ana Guimarães, 89FDS APT 101Casa · 1º andar30 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
  15. mar/2015Rua Ana Guimarães, 26CAS 2Casa47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
  16. ago/2014Rua Ana Guimarães, 61FDS FTECasa306 m²R$ 420.000R$ 1.373/m²
  17. jul/2013Rua Ana Guimarães, 49CasaCasa229 m²R$ 465.000R$ 2.031/m²
  18. dez/2011Rua Ana Guimarães, 26C8Casa47 m²R$ 152.000R$ 3.234/m²
  19. jul/2011Rua Ana Guimarães, 29CasaCasa91 m²R$ 145.000R$ 1.593/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRocha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha
2011R$ 2.414/m² · 2R$ 1.602/m² · 8
2012—R$ 1.563/m² · 19
2013R$ 2.031/m² · 1R$ 2.034/m² · 17
2014R$ 1.373/m² · 1R$ 3.617/m² · 14
2015R$ 5.213/m² · 1R$ 2.797/m² · 21
2016—R$ 3.250/m² · 14
2017R$ 4.167/m² · 1R$ 2.500/m² · 9
2018R$ 3.559/m² · 1R$ 2.312/m² · 6
2019—R$ 2.075/m² · 10
2020—R$ 1.483/m² · 8
2021R$ 2.128/m² · 2R$ 2.768/m² · 18
2022R$ 3.646/m² · 3R$ 2.114/m² · 17
2023R$ 3.023/m² · 2R$ 2.607/m² · 20
2024R$ 5.000/m² · 3R$ 2.642/m² · 14
2025R$ 4.681/m² · 1R$ 2.653/m² · 17
2026R$ 4.528/m² · 1R$ 2.398/m² · 6

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320112014201720213 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.414/m²
20131 vendas · R$ 2.031/m²
20141 vendas · R$ 1.373/m²
20151 vendas · R$ 5.213/m²
20171 vendas · R$ 4.167/m²
20181 vendas · R$ 3.559/m²
20212 vendas · R$ 2.128/m²
20223 vendas · R$ 3.646/m²
20232 vendas · R$ 3.023/m²
20243 vendas · R$ 5.000/m²
20251 vendas · R$ 4.681/m²
20261 vendas · R$ 4.528/m²

Calculadora

R$ 533.070R$ 4.846/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ana Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 1.226/m²R$ 425 mil
Nº 26Casa11R$ 5.042/m²R$ 237 mil
Nº 29Casa1R$ 3.290/m²R$ 299 mil
Nº 45Casa1R$ 5.384/m²R$ 221 mil
Nº 49Casa2R$ 2.219/m²R$ 604 mil
Nº 53Loja1R$ 773/m²R$ 204 mil
Nº 61Casa1R$ 1.759/m²R$ 538 mil
Nº 70Galpão e indústria1R$ 1.607/m²R$ 2,6 mi
Nº 89Casa2R$ 4.696/m²R$ 204 mil
Nº 92Galpão e indústria1R$ 2.001/m²R$ 4,6 mi

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