Rua Ana Guimarães, 45 (Rocha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.384/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
41 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 205 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 221 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²
Unidade típica
R$ 534 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. fev/2024CAS 6Casa41 m²R$ 205.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.414/m² · 2
2013—R$ 2.031/m² · 1
2014—R$ 1.373/m² · 1
2015—R$ 5.213/m² · 1
2017—R$ 4.167/m² · 1
2018—R$ 3.559/m² · 1
2021—R$ 2.128/m² · 2
2022—R$ 3.646/m² · 3
2023—R$ 3.023/m² · 2
2024R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 3
2025—R$ 4.681/m² · 1
2026—R$ 4.528/m² · 1

Calculadora

R$ 533.070R$ 4.846/m² · curva logradouro
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Nº 29Casa1R$ 3.290/m²R$ 299 mil
Nº 49Casa2R$ 2.219/m²R$ 604 mil
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Nº 92Galpão e indústria1R$ 2.001/m²R$ 4,6 mi

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