Rua Ana Guimarães, 26 (Rocha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 213 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.042/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.042/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 237 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
- abr/2026CAS 13Casa47 m²R$ 212.800R$ 4.528/m²
- jun/2025CAS 5Casa47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- mar/2024CAS 17Casa47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- jun/2023C8Casa47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- dez/2022C8Casa47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- dez/2022CAS 12Casa48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- mar/2022CAS 7Casa182 m²R$ 150.000R$ 824/m²
- jul/2021CAS 16Casa47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- mar/2021CAS 14Casa47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- mar/2015CAS 2Casa47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
- dez/2011C8Casa47 m²R$ 152.000R$ 3.234/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.213/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.128/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.646/m² · 3 | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 4.681/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.213/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
Calculadora
R$ 533.070R$ 4.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 425 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 299 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 221 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 2.219/m² | R$ 604 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 773/m² | R$ 204 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 538 mil |
| Nº 70 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 4.696/m² | R$ 204 mil |
| Nº 92 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 4,6 mi |