Rua dos Diamantes, 586 (Rocha Miranda)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.636/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.636/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 310 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.636/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.536/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.536/m²
- ago/2026APTO 1603Apartamento · 16º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- jun/2026APTO 1206Apartamento · 12º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
- mai/2026APTO 1406Apartamento · 14º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- jan/2026APTO 1604Apartamento · 16º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- out/2025APTO 1502Apartamento · 15º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
- jun/2025APTO 1202Apartamento · 12º andar56 m²R$ 264.000R$ 4.714/m²
- jul/2024APTO 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 302.000R$ 4.314/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
~2 unidades de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.205/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.125/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.636/m² · 4 | R$ 5.636/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.636/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.314/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 4.857/m² · 2 vendas |
| 14º | R$ 5.636/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 5.536/m² · 1 vendas |
| 16º | R$ 5.636/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 449.842R$ 5.623/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Diamantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 567 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 6 | R$ 2.699/m² | R$ 191 mil |
| Nº 388 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 185 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 213 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 134 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 111 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 105 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 370 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 153 mil |
| Nº 957 | Casa | 3 | R$ 4.616/m² | R$ 415 mil |