Rua dos Diamantes (Rocha Miranda)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua dos Diamantes, em Rocha Miranda, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.636/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 586, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.636/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
43
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 448 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.636/m²5 vendas · mediana R$ 310 mil (55 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 448 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.536/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.876/m²
  1. ago/2026Rua dos Diamantes, 586APTO 1603Apartamento · 16º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  2. jun/2026Rua dos Diamantes, 586APTO 1206Apartamento · 12º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
  3. mai/2026Rua dos Diamantes, 586APTO 1406Apartamento · 14º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  4. jan/2026Rua dos Diamantes, 586APTO 1604Apartamento · 16º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  5. out/2025Rua dos Diamantes, 586APTO 1502Apartamento · 15º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  6. jun/2025Rua dos Diamantes, 586APTO 1202Apartamento · 12º andar56 m²R$ 264.000R$ 4.714/m²
  7. jun/2025Rua dos Diamantes, 315APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  8. jul/2024Rua dos Diamantes, 586APTO 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 302.000R$ 4.314/m²
  9. jul/2024Rua dos Diamantes, 315APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  10. nov/2022Rua dos Diamantes, 315APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 185.000R$ 2.434/m²
  11. out/2022Rua dos Diamantes, 315APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  12. fev/2018Rua dos Diamantes, 838ApartamentoProletario casa/apto56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  13. dez/2017Rua dos Diamantes, 92APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
  14. dez/2017Rua dos Diamantes, 92APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
  15. jun/2016Rua dos Diamantes, 1106APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  16. mar/2015Rua dos Diamantes, 1343FDSApartamento18 m²R$ 176.000R$ 9.778/m²
  17. jun/2014Rua dos Diamantes, 315APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
  18. out/2013Rua dos Diamantes, 315APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 215.000R$ 2.722/m²
  19. jul/2013Rua dos Diamantes, 1343FDSApartamento18 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
  20. ago/2012Rua dos Diamantes, 643E 643 FD8Apartamento93 m²R$ 76.000R$ 817/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha Miranda
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRocha Miranda
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha Miranda
2011—R$ 1.447/m² · 22
2012—R$ 2.419/m² · 53
2013R$ 1.916/m² · 2R$ 3.229/m² · 97
2014R$ 1.884/m² · 1R$ 3.474/m² · 107
2015R$ 9.778/m² · 1R$ 3.765/m² · 78
2016R$ 1.860/m² · 1R$ 2.831/m² · 126
2017R$ 1.205/m² · 2R$ 3.478/m² · 47
2018R$ 5.536/m² · 1R$ 3.394/m² · 34
2019—R$ 3.529/m² · 23
2020—R$ 3.542/m² · 25
2021—R$ 3.723/m² · 33
2022R$ 2.270/m² · 2R$ 3.158/m² · 34
2023—R$ 3.162/m² · 39
2024R$ 3.672/m² · 2R$ 2.887/m² · 24
2025R$ 4.714/m² · 3R$ 2.982/m² · 24
2026R$ 5.636/m² · 4R$ 3.631/m² · 12

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201320152017202220254 vendas2026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.916/m²
20141 vendas · R$ 1.884/m²
20151 vendas · R$ 9.778/m²
20161 vendas · R$ 1.860/m²
20172 vendas · R$ 1.205/m²
20181 vendas · R$ 5.536/m²
20222 vendas · R$ 2.270/m²
20242 vendas · R$ 3.672/m²
20253 vendas · R$ 4.714/m²
20264 vendas · R$ 5.636/m²

Calculadora

R$ 449.842R$ 5.623/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua dos Diamantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Apartamento2R$ 1.435/m²R$ 119 mil
Nº 144Casa1R$ 3.109/m²R$ 311 mil
Nº 212Casa1R$ 11.349/m²R$ 567 mil
Nº 315Apartamento6R$ 2.699/m²R$ 191 mil
Nº 388Galpão e indústria1R$ 2.204/m²R$ 185 mil
Nº 422Casa2R$ 3.436/m²R$ 213 mil
Nº 451Casa1R$ 2.675/m²R$ 134 mil
Nº 586Apartamento7R$ 5.636/m²R$ 310 mil
Nº 625Casa1R$ 2.523/m²R$ 111 mil
Nº 638Casa1R$ 2.549/m²R$ 105 mil
Nº 838Apartamento1R$ 6.614/m²R$ 370 mil
Nº 843Casa1R$ 2.035/m²R$ 153 mil
Nº 957Casa3R$ 4.616/m²R$ 415 mil
Nº 1009Casa1R$ 8.342/m²R$ 367 mil
Nº 1027Casa1R$ 5.440/m²R$ 435 mil
Nº 1078Casa1R$ 1.162/m²R$ 144 mil
Nº 1106Apartamento1R$ 2.097/m²R$ 90 mil
Nº 1137Casa1R$ 3.576/m²R$ 61 mil
Nº 1161Casa1R$ 2.614/m²R$ 86 mil
Nº 1343Apartamento2R$ 5.991/m²R$ 108 mil
Nº 1470Galpão e indústria1R$ 653/m²R$ 331 mil
Nº 1601Casa1R$ 12.389/m²R$ 248 mil
Nº 1604Galpão e indústria1R$ 1.031/m²R$ 459 mil

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