Rua dos Diamantes, 422 (Rocha Miranda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.436/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.436/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 213 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.616/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 6.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.742/m²
- jul/2023F APT 2O1Casa62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
- out/2013F APT 1O1Casa62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 502 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 887/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
Calculadora
R$ 289.900R$ 4.602/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Diamantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 1.435/m² | R$ 119 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 311 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 567 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 6 | R$ 2.699/m² | R$ 191 mil |
| Nº 388 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 185 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 134 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 7 | R$ 5.636/m² | R$ 310 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 111 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 105 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 370 mil |