Rua dos Diamantes, 315 (Rocha Miranda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.699/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.699/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 191 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.636/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.536/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.505/m²
- jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 185.000R$ 2.434/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
- jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
- out/2013APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 215.000R$ 2.722/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~32 unidades de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 942 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.205/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.270/m² · 2 | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.636/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.105/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.434/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.803/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 449.842R$ 5.623/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Diamantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 1.435/m² | R$ 119 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 311 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 567 mil |
| Nº 388 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 185 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 213 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 134 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 7 | R$ 5.636/m² | R$ 310 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 111 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 105 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 370 mil |