Rua Salvador de Mendonça, 0 (Rio Comprido)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.604/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 433 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.563/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.428/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.181/m²
- mai/2026104 E 1O6 APT 4O1Apartamento85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- nov/2025104 E 1O6 APT 3O3Apartamento72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- ago/2024104 E 1O6 APT 4O6Apartamento120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- jun/2023104 E 1O6 APT C O1Apartamento150 m²R$ 930.000R$ 6.200/m²
- nov/2017104 E 1O6 APT 1O4Apartamento61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- jul/2013104 E 1O6 APT 3O1Apartamento85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- mai/2012104 E 1O6 APT 4O2Apartamento78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- mar/2012104 E 1O6 APT 3O3Apartamento72 m²R$ 178.000R$ 2.472/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~25 unidades de 85 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.839/m² · 2 | R$ 2.839/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 4.629/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.839/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
Calculadora
R$ 392.672R$ 4.566/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Salvador de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 10.340/m² | R$ 527 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 540 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 294 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 413 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 696 mil |
| Nº 62 | Sala | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 524 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 622 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 1.899/m² | R$ 174 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 3.577/m² | R$ 285 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 284 mil |