Rua Salvador de Mendonça (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Salvador de Mendonça, no Rio Comprido, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.563/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.563/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 393 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.563/m²4 vendas · mediana R$ 422 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT 4O1Apartamento85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- nov/2025Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT 3O3Apartamento72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- ago/2025Rua Salvador de Mendonça, 100APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- ago/2024Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT 4O6Apartamento120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- jun/2023Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT C O1Apartamento150 m²R$ 930.000R$ 6.200/m²
- abr/2023Rua Salvador de Mendonça, 104106 APT2O1Apartamento85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- nov/2017Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT 1O4Apartamento61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- jul/2013Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT 3O1Apartamento85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- dez/2012Rua Salvador de Mendonça, 113APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 328.500R$ 3.820/m²
- mai/2012Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT 4O2Apartamento78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- mar/2012Rua Salvador de Mendonça, 0104 E 1O6 APT 3O3Apartamento72 m²R$ 178.000R$ 2.472/m²
- mar/2012Rua Salvador de Mendonça, 100APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | R$ 2.839/m² · 4 | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | — | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | — | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | R$ 4.629/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | R$ 4.212/m² · 2 | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.839/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.629/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.212/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 8 | R$ 4.604/m² | R$ 433 mil |
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 10.340/m² | R$ 527 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 540 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 294 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 413 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 696 mil |
| Nº 62 | Sala | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 524 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 622 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 1.899/m² | R$ 174 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 3.577/m² | R$ 285 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 284 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 608 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 474 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador de Mendonça
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador de Mendonça?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Salvador de Mendonça é de R$ 4.563/m², 2% acima da mediana do Rio Comprido (R$ 4.485/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador de Mendonça?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Salvador de Mendonça vale cerca de R$ 393 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador de Mendonça?
É o nº 0, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador de Mendonça?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Salvador de Mendonça, no Rio Comprido, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.