Rua Salvador de Mendonça, 100 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 285 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.563/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.428/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.031/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.629/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
Calculadora
R$ 392.672R$ 4.566/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Salvador de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 540 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 294 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 413 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 696 mil |
| Nº 62 | Sala | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 524 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 622 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 1.899/m² | R$ 174 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 284 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 608 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 474 mil |