Rua Salvador de Mendonça, 97 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 174 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.291/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.899/m² – R$ 8.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.747/m²
- dez/2024CasaCasa86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
- jan/2024ACasa100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 414 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.747/m² · 2 | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.725/m² · 1 |
Calculadora
R$ 304.469R$ 2.289/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Salvador de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 540 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 294 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 413 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 696 mil |
| Nº 62 | Sala | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 524 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 622 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 3.577/m² | R$ 285 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 284 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 608 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 474 mil |