Rua Paula Frassinetti, 89 (Rio Comprido)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.907/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 584 mil
306 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 570 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 1.907/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 584 mil (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.964/m²
Unidade típica
R$ 899 mil
~303 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.908/m² – R$ 3.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
  1. dez/2025CasaCasa306 m²R$ 570.000R$ 1.863/m²
  2. fev/2017APT 101 E 201Casa · 1º andar306 m²R$ 450.000R$ 1.471/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 370 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201420212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.622/m² · 1
2017R$ 1.471/m² · 1R$ 1.471/m² · 1
2021—R$ 5.000/m² · 1
2023—R$ 2.000/m² · 1
2025R$ 1.863/m² · 1R$ 1.863/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20172025
Ver tabela
20171 vendas · R$ 1.471/m²
20251 vendas · R$ 1.863/m²

Calculadora

R$ 898.332R$ 2.965/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 49Casa1R$ 3.464/m²R$ 568 mil
Nº 93Casa1R$ 2.127/m²R$ 532 mil
Nº 97Casa1R$ 5.803/m²R$ 754 mil
Nº 116Apartamento3R$ 4.248/m²R$ 429 mil
Nº 176Apartamento3R$ 4.430/m²R$ 620 mil
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