Rua Paula Frassinetti (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Paula Frassinetti, em Rio Comprido, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.177/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 26, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.177/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 329 mil
- ~104 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.177/m²7 vendas · mediana R$ 372 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 329 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
- jul/2026Rua Paula Frassinetti, 176APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- jul/2026Rua Paula Frassinetti, 26APT 301Apartamento · 3º andar117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
- nov/2024Rua Paula Frassinetti, 188APT 302Apartamento · 3º andar124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- ago/2024Rua Paula Frassinetti, 5APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- mai/2024Rua Paula Frassinetti, 26APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- out/2023Rua Paula Frassinetti, 188APT2O1 COM 6ARA6EApartamento144 m²R$ 380.000R$ 2.639/m²
- set/2023Rua Paula Frassinetti, 5APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- jan/2020Rua Paula Frassinetti, 116APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- out/2015Rua Paula Frassinetti, 176APT 502Apartamento · 5º andar140 m²R$ 560.000R$ 4.000/m²
- out/2015Rua Paula Frassinetti, 188APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 430.000R$ 2.986/m²
- set/2014Rua Paula Frassinetti, 26APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- jan/2014Rua Paula Frassinetti, 116APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- jul/2012Rua Paula Frassinetti, 176APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- out/2011Rua Paula Frassinetti, 116APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.709/m² · 2 | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | R$ 3.493/m² · 2 | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | — | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | — | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | R$ 2.854/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | R$ 2.874/m² · 3 | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | — | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.709/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
Calculadora
R$ 330.084R$ 3.174/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Paula Frassinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 3.194/m² | R$ 280 mil |
| Nº 12 | Sala | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 728 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.675/m² | R$ 430 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 568 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 1.907/m² | R$ 584 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 532 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 754 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 4.248/m² | R$ 429 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 3 | R$ 4.430/m² | R$ 620 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 2.999/m² | R$ 413 mil |