Rua Paula Frassinetti, 5 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.194/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.194/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 280 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.177/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.971/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 214 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.874/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.068/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 330.084R$ 3.174/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Frassinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Sala | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 728 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.675/m² | R$ 430 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 568 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 1.907/m² | R$ 584 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 532 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 754 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 4.248/m² | R$ 429 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 3 | R$ 4.430/m² | R$ 620 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 2.999/m² | R$ 413 mil |