Rua Paula Frassinetti, 176 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.430/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.430/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 620 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.177/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- out/2015APT 502Apartamento · 5º andar140 m²R$ 560.000R$ 4.000/m²
- jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 330.084R$ 3.174/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Frassinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 3.194/m² | R$ 280 mil |
| Nº 12 | Sala | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 728 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.675/m² | R$ 430 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 568 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 1.907/m² | R$ 584 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 532 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 754 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 4.248/m² | R$ 429 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 2.999/m² | R$ 413 mil |