Rua Haddock Lobo, 117 (Rio Comprido)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.799/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.799/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 313 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.837/m²
- jun/2025APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- mar/2025APT 405Apartamento · 4º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
- ago/2023APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- mai/2023APT 804Apartamento · 8º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- ago/2021APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- ago/2019APT 803Apartamento · 8º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- ago/2019APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- out/2017APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- mai/2015APT 705Apartamento · 7º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- nov/2011APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- set/2011APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~59 unidades de 75 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 684 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.942/m² · 2 | R$ 2.962/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.188/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 5.980/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.274/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.924/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.130/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.948/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.443/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.252/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.947/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 3.893/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.834/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.942/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.948/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.682/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.947/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.556/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.488/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.113R$ 4.151/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Loja | 3 | R$ 4.367/m² | R$ 188 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 15 | R$ 4.225/m² | R$ 439 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 828 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 4.448/m² | R$ 320 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 3 | R$ 4.138/m² | R$ 675 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 5.785/m² | R$ 437 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 8 | R$ 3.607/m² | R$ 552 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 4.539/m² | R$ 391 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 14 | R$ 5.995/m² | R$ 297 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 8 | R$ 4.078/m² | R$ 411 mil |