Rua Haddock Lobo (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua Haddock Lobo, em Rio Comprido, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.156/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 130, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.156/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
99
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 360 mil
~87 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.156/m²17 vendas · mediana R$ 364 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 360 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. fev/2026Rua Haddock Lobo, 143APT 1001Apartamento · 10º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  2. jan/2026Rua Haddock Lobo, 142APT 302Apartamento · 3º andar153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
  3. ago/2025Rua Haddock Lobo, 143APT 1004Apartamento · 10º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
  4. ago/2025Rua Haddock Lobo, 130APT 904Apartamento · 9º andar95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
  5. jun/2025Rua Haddock Lobo, 117APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
  6. mai/2025Rua Haddock Lobo, 140APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
  7. mar/2025Rua Haddock Lobo, 117APT 405Apartamento · 4º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  8. jan/2025Rua Haddock Lobo, 130APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 410.000R$ 3.942/m²
  9. jan/2025Rua Haddock Lobo, 146APT 803Apartamento · 8º andar98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
  10. jan/2025Rua Haddock Lobo, 135APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  11. nov/2024Rua Haddock Lobo, 117APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  12. jul/2024Rua Haddock Lobo, 130APT 1004Apartamento · 10º andar95 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
  13. mai/2024Rua Haddock Lobo, 145APT 605Apartamento · 6º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  14. mar/2024Rua Haddock Lobo, 163APT 601Apartamento · 6º andar62 m²R$ 242.015R$ 3.903/m²
  15. dez/2023Rua Haddock Lobo, 143APT 1003Apartamento · 10º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
  16. dez/2023Rua Haddock Lobo, 117APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
  17. set/2023Rua Haddock Lobo, 142APT 502Apartamento · 5º andar153 m²R$ 480.000R$ 3.137/m²
  18. ago/2023Rua Haddock Lobo, 146APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 335.000R$ 3.681/m²
  19. ago/2023Rua Haddock Lobo, 117APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  20. jul/2023Rua Haddock Lobo, 142APT 301Apartamento · 3º andar149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
  21. mai/2023Rua Haddock Lobo, 117APT 804Apartamento · 8º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  22. dez/2022Rua Haddock Lobo, 140APT 702Apartamento · 7º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  23. jan/2022Rua Haddock Lobo, 1301002Apartamento104 m²R$ 545.000R$ 5.240/m²
  24. dez/2021Rua Haddock Lobo, 130APT 602Apartamento · 6º andar104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
  25. dez/2021Rua Haddock Lobo, 145APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRio Comprido
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 2.962/m² · 5R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 4.557/m² · 9R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 5.625/m² · 5R$ 4.603/m² · 297
2014R$ 5.188/m² · 8R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 5.980/m² · 7R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 3.274/m² · 3R$ 5.984/m² · 223
2017R$ 4.853/m² · 4R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 4.130/m² · 5R$ 4.914/m² · 151
2019R$ 4.605/m² · 7R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 5.588/m² · 3R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 3.925/m² · 8R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 5.252/m² · 2R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 3.947/m² · 7R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 4.452/m² · 4R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 3.893/m² · 8R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 3.834/m² · 2R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.962/m²
20129 vendas · R$ 4.557/m²
20135 vendas · R$ 5.625/m²
20148 vendas · R$ 5.188/m²
20157 vendas · R$ 5.980/m²
20163 vendas · R$ 3.274/m²
20174 vendas · R$ 4.853/m²
20185 vendas · R$ 4.130/m²
20197 vendas · R$ 4.605/m²
20203 vendas · R$ 5.588/m²
20218 vendas · R$ 3.925/m²
20222 vendas · R$ 5.252/m²
20237 vendas · R$ 3.947/m²
20244 vendas · R$ 4.452/m²
20258 vendas · R$ 3.893/m²
20262 vendas · R$ 3.834/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.908/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.934/m² – R$ 3.049/m²0
R$ 3.049/m² – R$ 3.165/m²1
R$ 3.165/m² – R$ 3.281/m²1
R$ 3.281/m² – R$ 3.397/m²0
R$ 3.397/m² – R$ 3.513/m²1
R$ 3.513/m² – R$ 3.629/m²2
R$ 3.629/m² – R$ 3.745/m²0
R$ 3.745/m² – R$ 3.860/m²0
R$ 3.860/m² – R$ 3.976/m²4
R$ 3.976/m² – R$ 4.092/m²1
R$ 4.092/m² – R$ 4.208/m²1
R$ 4.208/m² – R$ 4.324/m²0
R$ 4.324/m² – R$ 4.440/m²1
R$ 4.440/m² – R$ 4.555/m²1
R$ 4.555/m² – R$ 4.671/m²0
R$ 4.671/m² – R$ 4.787/m²0
R$ 4.787/m² – R$ 4.903/m²1
R$ 4.903/m² – R$ 5.019/m²1
R$ 5.019/m² – R$ 5.135/m²0
R$ 5.135/m² – R$ 5.251/m²0

Calculadora

R$ 361.113R$ 4.151/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Apartamento14R$ 3.799/m²R$ 313 mil
Nº 127Loja3R$ 4.367/m²R$ 188 mil
Nº 130Apartamento15R$ 4.225/m²R$ 439 mil
Nº 131Casa1R$ 7.395/m²R$ 828 mil
Nº 135Apartamento2R$ 4.448/m²R$ 320 mil
Nº 136Apartamento3R$ 4.138/m²R$ 675 mil
Nº 140Apartamento4R$ 5.785/m²R$ 437 mil
Nº 142Apartamento8R$ 3.607/m²R$ 552 mil
Nº 143Apartamento6R$ 4.539/m²R$ 391 mil
Nº 145Apartamento14R$ 5.995/m²R$ 297 mil
Nº 146Apartamento8R$ 4.078/m²R$ 411 mil
Nº 153Casa1R$ 4.325/m²R$ 683 mil
Nº 163Apartamento11R$ 8.442/m²R$ 533 mil

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