Rua Haddock Lobo, 145 (Rio Comprido)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.995/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
50 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.995/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 297 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.919/m²
  1. mai/2024APT 605Apartamento · 6º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  2. dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  3. jun/2020APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  4. jul/2019APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
  5. jun/2019APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  6. set/2017APT 303Apartamento · 3º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  7. nov/2015APT 203Apartamento · 2º andar31 m²R$ 245.000R$ 7.903/m²
  8. ago/2014APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  9. jun/2014APT 706Apartamento · 7º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  10. mar/2014APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 270.000R$ 7.941/m²
  11. out/2013APT 206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  12. dez/2012APT 803Apartamento · 8º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  13. set/2011APT C 01Apartamento130 m²R$ 385.000R$ 2.962/m²
  14. ago/2011APT 802Apartamento · 8º andar30 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,4 mi
~136 unidades de 50 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 942 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.564/m² · 2R$ 2.962/m² · 5
2012R$ 4.839/m² · 1R$ 4.557/m² · 9
2013R$ 5.625/m² · 1R$ 5.625/m² · 5
2014R$ 5.375/m² · 3R$ 5.188/m² · 8
2015R$ 7.903/m² · 1R$ 5.980/m² · 7
2016—R$ 3.274/m² · 3
2017R$ 4.839/m² · 1R$ 4.853/m² · 4
2018—R$ 4.130/m² · 5
2019R$ 5.835/m² · 2R$ 4.605/m² · 7
2020R$ 4.384/m² · 1R$ 5.588/m² · 3
2021R$ 4.384/m² · 1R$ 3.925/m² · 8
2022—R$ 5.252/m² · 2
2023—R$ 3.947/m² · 7
2024R$ 5.000/m² · 1R$ 4.452/m² · 4
2025—R$ 3.893/m² · 8
2026—R$ 3.834/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2015201920212024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.564/m²
20121 vendas · R$ 4.839/m²
20131 vendas · R$ 5.625/m²
20143 vendas · R$ 5.375/m²
20151 vendas · R$ 7.903/m²
20171 vendas · R$ 4.839/m²
20192 vendas · R$ 5.835/m²
20201 vendas · R$ 4.384/m²
20211 vendas · R$ 4.384/m²
20241 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 5.000/m²6º
Ver tabela
3ºR$ 4.384/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 361.113R$ 4.151/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 127Loja3R$ 4.367/m²R$ 188 mil
Nº 130Apartamento15R$ 4.225/m²R$ 439 mil
Nº 131Casa1R$ 7.395/m²R$ 828 mil
Nº 135Apartamento2R$ 4.448/m²R$ 320 mil
Nº 136Apartamento3R$ 4.138/m²R$ 675 mil
Nº 140Apartamento4R$ 5.785/m²R$ 437 mil
Nº 142Apartamento8R$ 3.607/m²R$ 552 mil
Nº 143Apartamento6R$ 4.539/m²R$ 391 mil
Nº 146Apartamento8R$ 4.078/m²R$ 411 mil
Nº 153Casa1R$ 4.325/m²R$ 683 mil

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