Rua Haddock Lobo, 146 (Rio Comprido)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.078/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.078/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 411 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
- jan/2025APT 803Apartamento · 8º andar98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 335.000R$ 3.681/m²
- out/2017APT 501Apartamento · 5º andar113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- jul/2016APT 501Apartamento · 5º andar113 m²R$ 370.000R$ 3.274/m²
- mai/2016APT 501Apartamento · 5º andar113 m²R$ 34.100R$ 302/m²
- abr/2015APT 803Apartamento · 8º andar98 m²R$ 110.000R$ 1.122/m²
- jun/2014APT 804Apartamento · 8º andar109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- ago/2012APT 803Apartamento · 8º andar98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~38 unidades de 98 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 582 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.962/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.673/m² · 2 | R$ 4.557/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 5.188/m² · 8 |
| 2015 | R$ 1.122/m² · 1 | R$ 5.980/m² · 7 |
| 2016 | R$ 1.788/m² · 2 | R$ 3.274/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.130/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.252/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.452/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.834/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.788/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 3.681/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.878/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.113R$ 4.151/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 15 | R$ 4.225/m² | R$ 439 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 828 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 4.448/m² | R$ 320 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 3 | R$ 4.138/m² | R$ 675 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 5.785/m² | R$ 437 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 8 | R$ 3.607/m² | R$ 552 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 4.539/m² | R$ 391 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 14 | R$ 5.995/m² | R$ 297 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 683 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 11 | R$ 8.442/m² | R$ 533 mil |