Rua Maldonado, 2 (Ribeira)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 600 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.294/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.294/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 617 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 6.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 5.699/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
- dez/2025APT 107Apartamento · 1º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
- jan/2025APT 305Apartamento · 3º andar118 m²R$ 640.000R$ 5.424/m²
- jun/2023APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- mar/2023APT 205Apartamento · 2º andar118 m²R$ 725.000R$ 6.144/m²
- set/2022APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- ago/2017APT 307Apartamento · 3º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
- jun/2017APT 204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
- jun/2017APT 308Apartamento · 3º andar79 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
- mar/2017APT 306Apartamento · 3º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- mar/2016APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 530.000R$ 5.699/m²
- dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
- out/2014APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 535.000R$ 5.753/m²
- jun/2014APT 307Apartamento · 3º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.466/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.753/m² · 3 | R$ 5.529/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.699/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.396/m² · 4 | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.479/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.986/m² · 18 |
| 2022 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 5.598/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.527/m² · 2 | R$ 6.125/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.118/m² · 3 | R$ 5.771/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.796/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.753/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.699/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.527/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.118/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.285/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.237/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.166/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 367.496R$ 5.104/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 794 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 6.656/m² | R$ 531 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 10 | R$ 7.530/m² | R$ 542 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 4 | R$ 5.176/m² | R$ 295 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 5 | R$ 5.491/m² | R$ 300 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 6.094/m² | R$ 414 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.833/m² | R$ 826 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 530 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 449 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 10 | R$ 6.532/m² | R$ 505 mil |