Rua Maldonado, 104 (Ribeira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.491/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.491/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 300 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 6.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
- set/2020APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- nov/2016APT 206Apartamento · 2º andar56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
- mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~34 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 591 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.466/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.529/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.986/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.069/m² · 2 | R$ 5.598/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.125/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.771/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.796/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.069/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.068/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.070/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 367.496R$ 5.104/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 6.656/m² | R$ 531 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 10 | R$ 7.530/m² | R$ 542 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 4 | R$ 5.176/m² | R$ 295 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 6.094/m² | R$ 414 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.833/m² | R$ 826 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 530 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 449 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 10 | R$ 6.532/m² | R$ 505 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 4.891/m² | R$ 331 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 8 | R$ 4.796/m² | R$ 240 mil |