Rua Maldonado, 81 (Ribeira)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 495 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.530/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.530/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 542 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 6.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 6.361/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 495.000R$ 6.972/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
- mai/2022APT 305Apartamento · 3º andar91 m²R$ 755.000R$ 8.297/m²
- nov/2021APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- jul/2020APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
- jun/2020APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- mai/2020APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- mai/2020APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- mai/2020APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- jan/2020APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.466/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.529/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.699/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.758/m² · 6 | R$ 5.479/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.575/m² · 1 | R$ 5.986/m² · 18 |
| 2022 | R$ 8.297/m² · 1 | R$ 5.598/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.620/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.771/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.796/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.575/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.297/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.620/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.972/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.620/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.436/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 367.496R$ 5.104/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 6.656/m² | R$ 531 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 4 | R$ 5.176/m² | R$ 295 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 5 | R$ 5.491/m² | R$ 300 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 6.094/m² | R$ 414 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.833/m² | R$ 826 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 530 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 449 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 10 | R$ 6.532/m² | R$ 505 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 4.891/m² | R$ 331 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 8 | R$ 4.796/m² | R$ 240 mil |