Rua Maldonado, 94 (Ribeira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.176/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.176/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 295 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 6.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.561/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
- jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- nov/2012APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~25 unidades de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.466/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.529/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.699/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.986/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.598/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.125/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.771/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 4.796/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.649/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.917/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 367.496R$ 5.104/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 6.656/m² | R$ 531 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 10 | R$ 7.530/m² | R$ 542 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 5 | R$ 5.491/m² | R$ 300 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 6.094/m² | R$ 414 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.833/m² | R$ 826 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 530 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 449 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 10 | R$ 6.532/m² | R$ 505 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 4.891/m² | R$ 331 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 8 | R$ 4.796/m² | R$ 240 mil |