Rua Maldonado (Ribeira)

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Maldonado, em Ribeira, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.102/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.102/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
105
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 369 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.102/m²7 vendas · mediana R$ 265 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 369 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 6.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 5.784/m²
  1. jul/2026Rua Maldonado, 158APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
  2. jun/2026Rua Maldonado, 158APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  3. mai/2026Rua Maldonado, 140APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  4. mai/2026Rua Maldonado, 94APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
  5. jan/2026Rua Maldonado, 158APT 301 FDSApartamento · 3º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  6. dez/2025Rua Maldonado, 2APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
  7. dez/2025Rua Maldonado, 2APT 107Apartamento · 1º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
  8. mai/2025Rua Maldonado, 158APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  9. jan/2025Rua Maldonado, 2APT 305Apartamento · 3º andar118 m²R$ 640.000R$ 5.424/m²
  10. dez/2024Rua Maldonado, 116APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  11. set/2024Rua Maldonado, 140APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  12. ago/2024Rua Maldonado, 140APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
  13. jun/2024Rua Maldonado, 94APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  14. fev/2024Rua Maldonado, 81APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 495.000R$ 6.972/m²
  15. fev/2024Rua Maldonado, 140APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
  16. dez/2023Rua Maldonado, 46APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  17. dez/2023Rua Maldonado, 46APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  18. ago/2023Rua Maldonado, 361APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  19. jul/2023Rua Maldonado, 170APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  20. jun/2023Rua Maldonado, 2APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
  21. abr/2023Rua Maldonado, 383APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  22. abr/2023Rua Maldonado, 81APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  23. mar/2023Rua Maldonado, 2APT 205Apartamento · 2º andar118 m²R$ 725.000R$ 6.144/m²
  24. out/2022Rua Maldonado, 46APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  25. set/2022Rua Maldonado, 2APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRibeira
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRibeira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRibeira
2011R$ 3.466/m² · 2R$ 3.023/m² · 13
2012R$ 5.068/m² · 3R$ 3.592/m² · 30
2013R$ 4.038/m² · 2R$ 3.988/m² · 26
2014R$ 5.529/m² · 9R$ 5.056/m² · 25
2015R$ 6.552/m² · 1R$ 4.848/m² · 12
2016R$ 5.699/m² · 3R$ 4.709/m² · 15
2017R$ 5.396/m² · 4R$ 5.252/m² · 20
2018R$ 5.621/m² · 2R$ 4.963/m² · 22
2019R$ 5.556/m² · 5R$ 4.403/m² · 22
2020R$ 5.479/m² · 13R$ 4.878/m² · 37
2021R$ 5.986/m² · 18R$ 5.750/m² · 44
2022R$ 5.598/m² · 8R$ 4.830/m² · 32
2023R$ 6.125/m² · 8R$ 5.278/m² · 40
2024R$ 5.784/m² · 6R$ 5.210/m² · 42
2025R$ 5.771/m² · 4R$ 4.935/m² · 37
2026R$ 4.796/m² · 5R$ 5.517/m² · 33

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120142017202018 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.466/m²
20123 vendas · R$ 5.068/m²
20132 vendas · R$ 4.038/m²
20149 vendas · R$ 5.529/m²
20151 vendas · R$ 6.552/m²
20163 vendas · R$ 5.699/m²
20174 vendas · R$ 5.396/m²
20182 vendas · R$ 5.621/m²
20195 vendas · R$ 5.556/m²
202013 vendas · R$ 5.479/m²
202118 vendas · R$ 5.986/m²
20228 vendas · R$ 5.598/m²
20238 vendas · R$ 6.125/m²
20246 vendas · R$ 5.784/m²
20254 vendas · R$ 5.771/m²
20265 vendas · R$ 4.796/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.735/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.335/m² – R$ 3.539/m²0
R$ 3.539/m² – R$ 3.744/m²0
R$ 3.744/m² – R$ 3.949/m²1
R$ 3.949/m² – R$ 4.153/m²0
R$ 4.153/m² – R$ 4.358/m²0
R$ 4.358/m² – R$ 4.562/m²0
R$ 4.562/m² – R$ 4.767/m²2
R$ 4.767/m² – R$ 4.971/m²1
R$ 4.971/m² – R$ 5.176/m²2
R$ 5.176/m² – R$ 5.380/m²0
R$ 5.380/m² – R$ 5.585/m²1
R$ 5.585/m² – R$ 5.789/m²1
R$ 5.789/m² – R$ 5.994/m²1
R$ 5.994/m² – R$ 6.198/m²3
R$ 6.198/m² – R$ 6.403/m²0
R$ 6.403/m² – R$ 6.607/m²2
R$ 6.607/m² – R$ 6.812/m²0
R$ 6.812/m² – R$ 7.016/m²1
R$ 7.016/m² – R$ 7.221/m²0
R$ 7.221/m² – R$ 7.425/m²0

Calculadora

R$ 367.496R$ 5.104/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maldonado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.146/m²R$ 794 mil
Nº 2Apartamento15R$ 6.294/m²R$ 617 mil
Nº 46Apartamento10R$ 6.656/m²R$ 531 mil
Nº 81Apartamento10R$ 7.530/m²R$ 542 mil
Nº 94Apartamento4R$ 5.176/m²R$ 295 mil
Nº 104Apartamento5R$ 5.491/m²R$ 300 mil
Nº 116Apartamento3R$ 6.094/m²R$ 414 mil
Nº 118Casa1R$ 9.833/m²R$ 826 mil
Nº 128Casa1R$ 6.712/m²R$ 530 mil
Nº 137Apartamento1R$ 6.805/m²R$ 449 mil
Nº 140Apartamento10R$ 6.532/m²R$ 505 mil
Nº 147Apartamento2R$ 4.891/m²R$ 331 mil
Nº 158Apartamento8R$ 4.796/m²R$ 240 mil
Nº 170Apartamento8R$ 5.363/m²R$ 359 mil
Nº 361Apartamento5R$ 3.622/m²R$ 175 mil
Nº 376Apartamento1R$ 7.510/m²R$ 436 mil
Nº 383Apartamento8R$ 7.639/m²R$ 513 mil
Nº 396Apartamento1R$ 2.887/m²R$ 442 mil
Nº 407Casa3R$ 2.157/m²R$ 535 mil
Nº 410Apartamento2R$ 6.650/m²R$ 415 mil
Nº 431Casa1R$ 2.372/m²R$ 384 mil

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