Rua Marechal Bitencourt, 163 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 334 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.651/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~15 unidades de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.357/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.039/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.739/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.916/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.007/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.586/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.306/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
Calculadora
R$ 215.591R$ 3.170/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.307/m² | R$ 610 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 3.451/m² | R$ 190 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 10 | R$ 3.636/m² | R$ 211 mil |
| Nº 166 | Casa | 8 | R$ 4.707/m² | R$ 388 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 826 mil |
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 3.884/m² | R$ 245 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 6.733/m² | R$ 423 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 460 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 65 | R$ 3.348/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 3.353/m² | R$ 184 mil |