Rua Magalhães Castro, 6 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 218 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.910/m² – R$ 7.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
- ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.533/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.696/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
Calculadora
R$ 538.627R$ 7.087/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 286 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 290 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 3.545/m² | R$ 184 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 571 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 363 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 249 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 231 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 159 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 153 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 7 | R$ 3.550/m² | R$ 160 mil |