Rua Luis Zancheta, 99 (Riachuelo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.039/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
206 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 390 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.730/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.686/m² – R$ 1.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.893/m²
  1. fev/2024CasaCasa206 m²R$ 390.000R$ 1.893/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 555 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 278 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.783/m² · 1
2014—R$ 3.163/m² · 2
2015—R$ 2.298/m² · 1
2016—R$ 3.629/m² · 1
2020—R$ 2.817/m² · 1
2022—R$ 2.045/m² · 2
2024R$ 1.893/m² · 1R$ 1.743/m² · 2
2026—R$ 1.636/m² · 2

Calculadora

R$ 264.717R$ 1.730/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Luis Zancheta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 75Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 231 mil
Nº 79Casa1R$ 2.032/m²R$ 738 mil
Nº 89Casa2R$ 4.438/m²R$ 275 mil
Nº 94Galpão e indústria1R$ 191/m²R$ 1,7 mi
Nº 111Casa1R$ 4.096/m²R$ 410 mil
Nº 119Casa1R$ 1.717/m²R$ 400 mil
Nº 120Casa1R$ 5.747/m²R$ 345 mil
Nº 126Apartamento2R$ 3.736/m²R$ 250 mil

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