Rua Luis Zancheta, 57 (Riachuelo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.594/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 615 mil
386 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 615 mil (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.730/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.686/m² – R$ 1.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
  1. mai/2026CasaCasa386 m²R$ 600.000R$ 1.554/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 775 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 387 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.783/m² · 1
2014—R$ 3.163/m² · 2
2015—R$ 2.298/m² · 1
2016—R$ 3.629/m² · 1
2020—R$ 2.817/m² · 1
2022—R$ 2.045/m² · 2
2024—R$ 1.743/m² · 2
2026R$ 1.554/m² · 1R$ 1.636/m² · 2

Calculadora

R$ 264.717R$ 1.730/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Luis Zancheta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 18Casa1R$ 2.411/m²R$ 661 mil
Nº 39Casa1R$ 1.743/m²R$ 274 mil
Nº 40Apartamento1R$ 2.312/m²R$ 146 mil
Nº 72Apartamento2R$ 5.538/m²R$ 172 mil
Nº 75Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 231 mil
Nº 79Casa1R$ 2.032/m²R$ 738 mil
Nº 89Casa2R$ 4.438/m²R$ 275 mil
Nº 94Galpão e indústria1R$ 191/m²R$ 1,7 mi
Nº 99Casa1R$ 2.039/m²R$ 420 mil

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