Rua Luis Zancheta, 89 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 275 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.730/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.686/m² – R$ 1.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.427/m²
- out/2016APT 202Casa · 2º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- jan/2014APT 202Casa · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 286 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.045/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.636/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
Calculadora
R$ 264.717R$ 1.730/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Luis Zancheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 615 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 5.538/m² | R$ 172 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 231 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 738 mil |
| Nº 94 | Galpão e indústria | 1 | R$ 191/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.039/m² | R$ 420 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 410 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 400 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 345 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.736/m² | R$ 250 mil |