Rua Barbosa da Silva, 95 (Riachuelo)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.693/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 109 mil
32 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.693/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 109 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.120/m²
Unidade típica
R$ 122 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 119 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.414/m²
  1. nov/2025APT 216Apartamento · 2º andar30 m²R$ 118.892R$ 3.963/m²
  2. nov/2025APT 417Apartamento · 4º andar32 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
  3. mai/2025APT 213Apartamento · 2º andar28 m²R$ 128.000R$ 4.571/m²
  4. abr/2025APT 314Apartamento · 3º andar32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  5. abr/2025APT 410Apartamento · 4º andar34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  6. abr/2025APT 407Apartamento · 4º andar26 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
  7. fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  8. fev/2025APT 418Apartamento · 4º andar32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  9. dez/2024APT 216Apartamento · 2º andar30 m²R$ 115.000R$ 3.833/m²
  10. nov/2023APT 411Apartamento · 4º andar34 m²R$ 115.000R$ 3.382/m²
  11. set/2021APT 312Apartamento · 3º andar34 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
  12. jul/2020APT 407Apartamento · 4º andar26 m²R$ 109.500R$ 4.212/m²
  13. nov/2019APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 193.000R$ 3.446/m²
  14. set/2019APT 105Apartamento · 1º andar28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  15. dez/2018APT 315Apartamento · 3º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  16. nov/2018APT 212Apartamento · 2º andar27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  17. nov/2018APT 415Apartamento · 4º andar29 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
  18. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 112.389R$ 2.007/m²
  19. jun/2015APT 312Apartamento · 3º andar34 m²R$ 144.000R$ 4.235/m²
  20. jun/2015APT 307Apartamento · 3º andar26 m²R$ 137.000R$ 5.269/m²
  21. mai/2015APT 307Apartamento · 3º andar26 m²R$ 137.000R$ 5.269/m²
  22. abr/2015APT 312Apartamento · 3º andar34 m²R$ 76.101R$ 2.238/m²
  23. mar/2015APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 187.000R$ 3.339/m²
  24. fev/2015APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  25. jan/2015APT 107Apartamento · 1º andar28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~56 unidades de 32 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 450 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.923/m² · 9R$ 1.923/m² · 11
2012R$ 3.077/m² · 3R$ 2.909/m² · 6
2013R$ 4.000/m² · 5R$ 3.190/m² · 10
2014R$ 4.953/m² · 6R$ 3.571/m² · 11
2015R$ 4.235/m² · 7R$ 5.070/m² · 15
2017—R$ 4.233/m² · 6
2018R$ 3.825/m² · 4R$ 3.276/m² · 7
2019R$ 3.688/m² · 2R$ 3.000/m² · 5
2020R$ 4.212/m² · 1R$ 3.475/m² · 5
2021R$ 3.676/m² · 1R$ 3.250/m² · 5
2022—R$ 2.833/m² · 3
2023R$ 3.382/m² · 1R$ 3.333/m² · 5
2024R$ 3.833/m² · 1R$ 1.924/m² · 4
2025R$ 3.059/m² · 8R$ 2.656/m² · 13
2026—R$ 1.991/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas2011201320152019202120242025
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20119 vendas · R$ 1.923/m²
20123 vendas · R$ 3.077/m²
20135 vendas · R$ 4.000/m²
20146 vendas · R$ 4.953/m²
20157 vendas · R$ 4.235/m²
20184 vendas · R$ 3.825/m²
20192 vendas · R$ 3.688/m²
20201 vendas · R$ 4.212/m²
20211 vendas · R$ 3.676/m²
20231 vendas · R$ 3.382/m²
20241 vendas · R$ 3.833/m²
20258 vendas · R$ 3.059/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.963/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.963/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.676/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.656/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 122.506R$ 2.112/m² · curva logradouro
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