Rua Barbosa da Silva, 80 (Riachuelo)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 200 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.610/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
57 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.610/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 206 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.120/m²
Unidade típica
R$ 122 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.035/m²
  1. out/2025APT 208Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  2. ago/2025APT 308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 149.000R$ 2.614/m²
  3. dez/2023APT 308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 337.213R$ 5.916/m²
  4. jun/2022APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  5. jun/2020APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
  6. jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  7. dez/2017APT 110Apartamento · 1º andar61 m²R$ 289.000R$ 4.738/m²
  8. jul/2017APT 408Apartamento · 4º andar57 m²R$ 296.250R$ 5.197/m²
  9. mai/2017APT 209Apartamento · 2º andar55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
  10. out/2015APT 108Apartamento · 1º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  11. jul/2015APT 307Apartamento · 3º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  12. jul/2015APT 308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 298.000R$ 5.228/m²
  13. jul/2015APT 409Apartamento · 4º andar55 m²R$ 292.000R$ 5.309/m²
  14. jul/2015APT 208Apartamento · 2º andar57 m²R$ 289.000R$ 5.070/m²
  15. jul/2015APT 209Apartamento · 2º andar55 m²R$ 287.120R$ 5.220/m²
  16. jul/2015APT 109Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  17. jul/2014AP 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  18. jul/2014AP 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.923/m² · 11
2012—R$ 2.909/m² · 6
2013—R$ 3.190/m² · 10
2014R$ 4.196/m² · 2R$ 3.571/m² · 11
2015R$ 5.220/m² · 7R$ 5.070/m² · 15
2017R$ 5.182/m² · 3R$ 4.233/m² · 6
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 3.276/m² · 7
2019—R$ 3.000/m² · 5
2020R$ 5.515/m² · 1R$ 3.475/m² · 5
2021—R$ 3.250/m² · 5
2022R$ 3.571/m² · 1R$ 2.833/m² · 3
2023R$ 5.916/m² · 1R$ 3.333/m² · 5
2024—R$ 1.924/m² · 4
2025R$ 3.061/m² · 2R$ 2.656/m² · 13
2026—R$ 1.991/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520147 vendas2017202020232025
Ver tabela
20142 vendas · R$ 4.196/m²
20157 vendas · R$ 5.220/m²
20173 vendas · R$ 5.182/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20201 vendas · R$ 5.515/m²
20221 vendas · R$ 3.571/m²
20231 vendas · R$ 5.916/m²
20252 vendas · R$ 3.061/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.265/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.571/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.509/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.265/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 122.506R$ 2.112/m² · curva logradouro
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