Rua Barbosa da Silva, 46 (Riachuelo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.925/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.925/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 232 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.120/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
- out/2020APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- ago/2017APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- dez/2014APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- set/2014APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~36 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 534 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.909/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.190/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.432/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.070/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.065/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.924/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.656/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.065/m² |
Calculadora
R$ 122.506R$ 2.112/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barbosa da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 2.081/m² | R$ 74 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 31 | R$ 2.064/m² | R$ 159 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 537 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 331 mil |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 5.466/m² | R$ 279 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 108 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 298 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 2.759/m² | R$ 179 mil |
| Nº 66 | Casa | 7 | R$ 4.725/m² | R$ 341 mil |