Rua Barbosa da Silva (Riachuelo)

A Prefeitura registrou 139 compras e vendas na Rua Barbosa da Silva, em Riachuelo, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.120/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 48 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.120/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
139
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 122 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.120/m²6 vendas · mediana R$ 119 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 122 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
  1. ago/2026Rua Barbosa da Silva, 15APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  2. jul/2026Rua Barbosa da Silva, 29APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 117.173R$ 1.953/m²
  3. mai/2026Rua Barbosa da Silva, 29APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 119.438R$ 1.991/m²
  4. nov/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 216Apartamento · 2º andar30 m²R$ 118.892R$ 3.963/m²
  5. nov/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 417Apartamento · 4º andar32 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
  6. out/2025Rua Barbosa da Silva, 80APT 208Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  7. ago/2025Rua Barbosa da Silva, 29APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  8. ago/2025Rua Barbosa da Silva, 80APT 308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 149.000R$ 2.614/m²
  9. jul/2025Rua Barbosa da Silva, 29APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 117.000R$ 2.017/m²
  10. mai/2025Rua Barbosa da Silva, 29APT 903Apartamento · 9º andar114 m²R$ 225.000R$ 1.974/m²
  11. mai/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 213Apartamento · 2º andar28 m²R$ 128.000R$ 4.571/m²
  12. abr/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 314Apartamento · 3º andar32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  13. abr/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 410Apartamento · 4º andar34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  14. abr/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 407Apartamento · 4º andar26 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
  15. fev/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 304Apartamento · 3º andar34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  16. fev/2025Rua Barbosa da Silva, 95APT 418Apartamento · 4º andar32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  17. dez/2024Rua Barbosa da Silva, 95APT 216Apartamento · 2º andar30 m²R$ 115.000R$ 3.833/m²
  18. ago/2024Rua Barbosa da Silva, 29APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 84.240R$ 1.404/m²
  19. abr/2024Rua Barbosa da Silva, 29APT 908Apartamento · 9º andar114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
  20. abr/2024Rua Barbosa da Silva, 29APT 905Apartamento · 9º andar132 m²R$ 230.000R$ 1.742/m²
  21. dez/2023Rua Barbosa da Silva, 80APT 308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 337.213R$ 5.916/m²
  22. nov/2023Rua Barbosa da Silva, 129APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  23. nov/2023Rua Barbosa da Silva, 95APT 411Apartamento · 4º andar34 m²R$ 115.000R$ 3.382/m²
  24. fev/2023Rua Barbosa da Silva, 64APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  25. jan/2023Rua Barbosa da Silva, 29APT 407Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRiachuelo
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRiachuelo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRiachuelo
2011R$ 1.923/m² · 11R$ 2.205/m² · 66
2012R$ 2.909/m² · 6R$ 2.705/m² · 107
2013R$ 3.190/m² · 10R$ 3.443/m² · 106
2014R$ 3.571/m² · 11R$ 3.460/m² · 88
2015R$ 5.070/m² · 15R$ 3.767/m² · 65
2016—R$ 4.008/m² · 62
2017R$ 4.233/m² · 6R$ 3.927/m² · 81
2018R$ 3.276/m² · 7R$ 3.539/m² · 58
2019R$ 3.000/m² · 5R$ 3.043/m² · 46
2020R$ 3.475/m² · 5R$ 3.104/m² · 43
2021R$ 3.250/m² · 5R$ 3.304/m² · 79
2022R$ 2.833/m² · 3R$ 2.647/m² · 51
2023R$ 3.333/m² · 5R$ 4.732/m² · 92
2024R$ 1.924/m² · 4R$ 3.304/m² · 89
2025R$ 2.656/m² · 13R$ 3.509/m² · 90
2026R$ 1.991/m² · 3R$ 3.333/m² · 75

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201415 vendas2018202120242026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.923/m²
20126 vendas · R$ 2.909/m²
201310 vendas · R$ 3.190/m²
201411 vendas · R$ 3.571/m²
201515 vendas · R$ 5.070/m²
20176 vendas · R$ 4.233/m²
20187 vendas · R$ 3.276/m²
20195 vendas · R$ 3.000/m²
20205 vendas · R$ 3.475/m²
20215 vendas · R$ 3.250/m²
20223 vendas · R$ 2.833/m²
20235 vendas · R$ 3.333/m²
20244 vendas · R$ 1.924/m²
202513 vendas · R$ 2.656/m²
20263 vendas · R$ 1.991/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.647/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.542/m² – R$ 1.732/m²1
R$ 1.732/m² – R$ 1.921/m²1
R$ 1.921/m² – R$ 2.110/m²5
R$ 2.110/m² – R$ 2.299/m²1
R$ 2.299/m² – R$ 2.488/m²0
R$ 2.488/m² – R$ 2.677/m²4
R$ 2.677/m² – R$ 2.866/m²0
R$ 2.866/m² – R$ 3.055/m²0
R$ 3.055/m² – R$ 3.244/m²1
R$ 3.244/m² – R$ 3.433/m²2
R$ 3.433/m² – R$ 3.623/m²2
R$ 3.623/m² – R$ 3.812/m²0
R$ 3.812/m² – R$ 4.001/m²2
R$ 4.001/m² – R$ 4.190/m²1
R$ 4.190/m² – R$ 4.379/m²0
R$ 4.379/m² – R$ 4.568/m²0
R$ 4.568/m² – R$ 4.757/m²1
R$ 4.757/m² – R$ 4.946/m²0
R$ 4.946/m² – R$ 5.135/m²0
R$ 5.135/m² – R$ 5.324/m²0

Calculadora

R$ 122.506R$ 2.112/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barbosa da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 214/m²R$ 240 mil
Nº 14Casa1R$ 4.580/m²R$ 435 mil
Nº 15Apartamento2R$ 2.386/m²R$ 220 mil
Nº 20Casa3R$ 2.081/m²R$ 74 mil
Nº 29Apartamento31R$ 2.064/m²R$ 159 mil
Nº 32Casa1R$ 4.065/m²R$ 537 mil
Nº 35Casa1R$ 1.763/m²R$ 1 mi
Nº 42Casa1R$ 6.626/m²R$ 331 mil
Nº 43Casa3R$ 5.466/m²R$ 279 mil
Nº 46Apartamento5R$ 3.925/m²R$ 232 mil
Nº 58Casa1R$ 3.379/m²R$ 108 mil
Nº 60Casa1R$ 4.261/m²R$ 298 mil
Nº 64Apartamento3R$ 2.759/m²R$ 179 mil
Nº 66Casa7R$ 4.725/m²R$ 341 mil
Nº 77Casa4R$ 3.894/m²R$ 375 mil
Nº 80Apartamento18R$ 3.610/m²R$ 206 mil
Nº 89Casa1R$ 1.476/m²R$ 430 mil
Nº 95Apartamento48R$ 3.693/m²R$ 109 mil
Nº 129Apartamento2R$ 3.033/m²R$ 288 mil

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