Avenida Marechal Rondon, 1752 (Riachuelo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.771/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.771/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 167 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.265/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.911/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 164.615R$ 2.110/m²
- nov/2021APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- mai/2020APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
- jun/2014APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~105 unidades de 61 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 888 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.764/m² · 2 | R$ 3.562/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.012/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.563/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 38 |
| 2024 | R$ 2.110/m² · 1 | R$ 6.533/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.654/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.204/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.110/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.222/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 237.936R$ 4.249/m² · curva logradouro
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