Avenida Marechal Rondon, 1439 (Riachuelo)

Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.265/m²
Vendas registradas
85
desde 2011
Valor mediano
R$ 145 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 245 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.265/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 145 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.265/m²
Unidade típica
R$ 237 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.911/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
  1. ago/2026APT 1510Apartamento · 15º andar45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
  2. ago/2026APT 0406Apartamento · 4º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  3. jul/2026APT 0308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 129.949R$ 4.061/m²
  4. jun/2026APT 0611Apartamento · 6º andar45 m²R$ 275.000R$ 6.111/m²
  5. jun/2026APT 1101Apartamento · 11º andar34 m²R$ 156.750R$ 4.610/m²
  6. jun/2026APT 0614Apartamento · 6º andar32 m²R$ 118.163R$ 3.693/m²
  7. jun/2026APT 0912Apartamento · 9º andar34 m²R$ 111.014R$ 3.265/m²
  8. mai/2026APT 0808Apartamento · 8º andar32 m²R$ 158.000R$ 4.938/m²
  9. abr/2026APT 1306Apartamento · 13º andar34 m²R$ 255.000R$ 7.500/m²
  10. abr/2026APT 0802Apartamento · 8º andar34 m²R$ 140.891R$ 4.144/m²
  11. abr/2026APT 0701Apartamento · 7º andar34 m²R$ 132.971R$ 3.911/m²
  12. abr/2026APT 0414Apartamento · 4º andar32 m²R$ 131.158R$ 4.099/m²
  13. mar/2026APT 0314Apartamento · 3º andar32 m²R$ 113.630R$ 3.551/m²
  14. jan/2026APT 0412Apartamento · 4º andar34 m²R$ 145.010R$ 4.265/m²
  15. out/2025APT 0107Apartamento · 1º andar32 m²R$ 221.721R$ 6.929/m²
  16. ago/2025APT 1101Apartamento · 11º andar34 m²R$ 224.927R$ 6.615/m²
  17. ago/2025APT 0308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 214.149R$ 6.692/m²
  18. jul/2025APT 0703Apartamento · 7º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
  19. jul/2025APT 0414Apartamento · 4º andar32 m²R$ 241.095R$ 7.534/m²
  20. jul/2025APT 0314Apartamento · 3º andar32 m²R$ 219.310R$ 6.853/m²
  21. mai/2025APT 0103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 335.300R$ 7.451/m²
  22. mai/2025APT 0110Apartamento · 1º andar45 m²R$ 335.300R$ 7.451/m²
  23. abr/2025APT 0912Apartamento · 9º andar34 m²R$ 223.825R$ 6.583/m²
  24. abr/2025APT 0912Apartamento · 9º andar34 m²R$ 223.825R$ 6.583/m²
  25. abr/2025APT 0412Apartamento · 4º andar34 m²R$ 223.613R$ 6.577/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.333/m² · 7
2012—R$ 3.182/m² · 3
2013—R$ 3.377/m² · 2
2014—R$ 3.562/m² · 7
2015—R$ 3.516/m² · 1
2016—R$ 4.447/m² · 2
2017—R$ 4.012/m² · 4
2018—R$ 5.000/m² · 1
2019—R$ 3.462/m² · 1
2020—R$ 3.940/m² · 4
2021R$ 6.324/m² · 5R$ 5.333/m² · 8
2022R$ 6.637/m² · 4R$ 6.563/m² · 5
2023R$ 5.333/m² · 37R$ 5.333/m² · 38
2024R$ 6.844/m² · 11R$ 6.533/m² · 14
2025R$ 6.891/m² · 14R$ 6.654/m² · 18
2026R$ 4.204/m² · 14R$ 4.204/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020402021202237 vendas2023202420252026
Ver tabela
20215 vendas · R$ 6.324/m²
20224 vendas · R$ 6.637/m²
202337 vendas · R$ 5.333/m²
202411 vendas · R$ 6.844/m²
202514 vendas · R$ 6.891/m²
202614 vendas · R$ 4.204/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 69 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 5.333/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.602/m² – R$ 3.797/m²1
R$ 3.797/m² – R$ 3.993/m²1
R$ 3.993/m² – R$ 4.188/m²3
R$ 4.188/m² – R$ 4.383/m²1
R$ 4.383/m² – R$ 4.579/m²1
R$ 4.579/m² – R$ 4.774/m²1
R$ 4.774/m² – R$ 4.970/m²1
R$ 4.970/m² – R$ 5.165/m²0
R$ 5.165/m² – R$ 5.360/m²30
R$ 5.360/m² – R$ 5.556/m²1
R$ 5.556/m² – R$ 5.751/m²0
R$ 5.751/m² – R$ 5.946/m²1
R$ 5.946/m² – R$ 6.142/m²4
R$ 6.142/m² – R$ 6.337/m²1
R$ 6.337/m² – R$ 6.533/m²0
R$ 6.533/m² – R$ 6.728/m²5
R$ 6.728/m² – R$ 6.923/m²3
R$ 6.923/m² – R$ 7.119/m²2
R$ 7.119/m² – R$ 7.314/m²2
R$ 7.314/m² – R$ 7.509/m²7

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.451/m²1º4º7º10º13º15º
Ver tabela
1ºR$ 7.451/m² · 6 vendas
2ºR$ 7.208/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.351/m² · 6 vendas
4ºR$ 5.955/m² · 8 vendas
5ºR$ 6.042/m² · 5 vendas
6ºR$ 5.333/m² · 6 vendas
7ºR$ 5.333/m² · 6 vendas
8ºR$ 5.333/m² · 8 vendas
9ºR$ 5.333/m² · 6 vendas
10ºR$ 5.333/m² · 4 vendas
11ºR$ 5.333/m² · 6 vendas
12ºR$ 5.644/m² · 8 vendas
13ºR$ 5.333/m² · 5 vendas
14ºR$ 6.424/m² · 4 vendas
15ºR$ 6.144/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 237.936R$ 4.249/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1401Casa1R$ 4.264/m²R$ 256 mil
Nº 1407Casa1R$ 1.670/m²R$ 381 mil
Nº 1701Casa4R$ 3.442/m²R$ 364 mil
Nº 1752Apartamento7R$ 2.771/m²R$ 167 mil
Nº 1768Apartamento35R$ 3.719/m²R$ 273 mil
Nº 1795Casa1R$ 3.351/m²R$ 238 mil
Nº 1837Casa1R$ 4.905/m²R$ 270 mil

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