Rua Werneck da Silva, 47 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.706/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 495 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.706/m²Neste prédio: 90 vendas · mediana R$ 495 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.931/m²
Unidade típica
R$ 574 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.158/m² – R$ 7.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 90

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 5.170/m²
  1. ago/2026APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  2. mai/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 425.000R$ 6.746/m²
  3. mai/2026APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  4. fev/2026APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  5. nov/2025APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar97 m²R$ 610.000R$ 6.289/m²
  6. nov/2025APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
  7. jul/2025APT 907 BLC 2Apartamento · 9º andar63 m²R$ 470.000R$ 7.460/m²
  8. mai/2025APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
  9. mai/2025APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  10. dez/2024APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar88 m²R$ 295.000R$ 3.352/m²
  11. out/2024APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  12. set/2024APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar86 m²R$ 529.000R$ 6.151/m²
  13. jun/2024APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²
  14. jun/2024APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar74 m²R$ 525.000R$ 7.095/m²
  15. dez/2023APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  16. set/2023APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar97 m²R$ 405.598R$ 4.181/m²
  17. ago/2023APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 465.000R$ 6.370/m²
  18. mai/2023APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar97 m²R$ 735.000R$ 7.577/m²
  19. mar/2023APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar97 m²R$ 575.000R$ 5.928/m²
  20. mar/2023APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar63 m²R$ 470.000R$ 7.460/m²
  21. jan/2023APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 423.000R$ 6.714/m²
  22. dez/2022APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
  23. nov/2022APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  24. set/2022APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
  25. nov/2021APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.236/m² · 6R$ 4.754/m² · 19
2012R$ 3.810/m² · 17R$ 4.907/m² · 44
2013R$ 2.613/m² · 12R$ 5.343/m² · 43
2014R$ 6.186/m² · 5R$ 5.356/m² · 43
2015R$ 5.397/m² · 3R$ 6.166/m² · 16
2016R$ 6.892/m² · 1R$ 5.811/m² · 13
2017R$ 4.052/m² · 4R$ 5.463/m² · 10
2018R$ 5.227/m² · 5R$ 5.218/m² · 18
2019R$ 4.742/m² · 4R$ 5.208/m² · 15
2020R$ 4.928/m² · 5R$ 5.104/m² · 21
2021R$ 5.357/m² · 9R$ 5.641/m² · 30
2022R$ 4.639/m² · 3R$ 5.609/m² · 18
2023R$ 6.370/m² · 7R$ 6.310/m² · 16
2024R$ 6.151/m² · 5R$ 6.151/m² · 21
2025R$ 6.825/m² · 5R$ 6.145/m² · 16
2026R$ 6.706/m² · 4R$ 7.355/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 4.236/m²
201217 vendas · R$ 3.810/m²
201312 vendas · R$ 2.613/m²
20145 vendas · R$ 6.186/m²
20153 vendas · R$ 5.397/m²
20161 vendas · R$ 6.892/m²
20174 vendas · R$ 4.052/m²
20185 vendas · R$ 5.227/m²
20194 vendas · R$ 4.742/m²
20205 vendas · R$ 4.928/m²
20219 vendas · R$ 5.357/m²
20223 vendas · R$ 4.639/m²
20237 vendas · R$ 6.370/m²
20245 vendas · R$ 6.151/m²
20255 vendas · R$ 6.825/m²
20264 vendas · R$ 6.706/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 6.284/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.601/m² – R$ 3.821/m²0
R$ 3.821/m² – R$ 4.040/m²0
R$ 4.040/m² – R$ 4.260/m²1
R$ 4.260/m² – R$ 4.479/m²0
R$ 4.479/m² – R$ 4.699/m²0
R$ 4.699/m² – R$ 4.918/m²0
R$ 4.918/m² – R$ 5.138/m²0
R$ 5.138/m² – R$ 5.357/m²1
R$ 5.357/m² – R$ 5.577/m²1
R$ 5.577/m² – R$ 5.796/m²1
R$ 5.796/m² – R$ 6.016/m²0
R$ 6.016/m² – R$ 6.235/m²2
R$ 6.235/m² – R$ 6.455/m²2
R$ 6.455/m² – R$ 6.674/m²1
R$ 6.674/m² – R$ 6.894/m²2
R$ 6.894/m² – R$ 7.113/m²2
R$ 7.113/m² – R$ 7.333/m²0
R$ 7.333/m² – R$ 7.552/m²1
R$ 7.552/m² – R$ 7.772/m²0
R$ 7.772/m² – R$ 7.992/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7º9ºR$ 6.984/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 6.014/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.928/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.449/m² · 4 vendas
4ºR$ 6.746/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.107/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.256/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.810/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.687/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.361/m² · 5 vendas
10ºR$ 6.984/m² · 5 vendas
11ºR$ 4.604/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 574.559R$ 6.922/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Werneck da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 3.117/m²R$ 561 mil
Nº 11Apartamento115R$ 7.333/m²R$ 462 mil
Nº 100Apartamento39R$ 5.954/m²R$ 469 mil
Nº 235Apartamento113R$ 6.371/m²R$ 540 mil

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