Rua Werneck da Silva, 11 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 115 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 490 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.333/m²
Vendas registradas
115
desde 2011
Valor mediano
R$ 462 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.333/m²Neste prédio: 115 vendas · mediana R$ 462 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.931/m²
Unidade típica
R$ 574 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.158/m² – R$ 7.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 115

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.645/m²
  1. jul/2026APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 490.000R$ 7.903/m²
  2. jun/2026APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  3. jun/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
  4. jun/2026APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  5. mai/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  6. nov/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar96 m²R$ 461.956R$ 4.812/m²
  7. set/2025APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  8. abr/2025APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
  9. fev/2025APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar96 m²R$ 570.000R$ 5.938/m²
  10. jan/2025APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  11. nov/2024APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar96 m²R$ 525.000R$ 5.469/m²
  12. nov/2024APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar75 m²R$ 485.000R$ 6.467/m²
  13. out/2024APT 1101 COB BLC 2Apartamento · 11º andar137 m²R$ 645.000R$ 4.708/m²
  14. jul/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar96 m²R$ 595.000R$ 6.198/m²
  15. jul/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
  16. jun/2024APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
  17. mai/2024APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
  18. mai/2024APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  19. mar/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  20. fev/2024APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar96 m²R$ 615.000R$ 6.406/m²
  21. out/2023APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  22. ago/2023APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar96 m²R$ 617.000R$ 6.427/m²
  23. ago/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar74 m²R$ 490.000R$ 6.622/m²
  24. jun/2023APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  25. out/2022APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
115
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.525/m² · 8R$ 4.754/m² · 19
2012R$ 4.484/m² · 12R$ 4.907/m² · 44
2013R$ 5.814/m² · 13R$ 5.343/m² · 43
2014R$ 6.905/m² · 8R$ 5.356/m² · 43
2015R$ 6.166/m² · 6R$ 6.166/m² · 16
2016R$ 6.532/m² · 6R$ 5.811/m² · 13
2017R$ 4.886/m² · 4R$ 5.463/m² · 10
2018R$ 3.681/m² · 5R$ 5.218/m² · 18
2019R$ 5.161/m² · 5R$ 5.208/m² · 15
2020R$ 5.135/m² · 8R$ 5.104/m² · 21
2021R$ 5.874/m² · 9R$ 5.641/m² · 30
2022R$ 5.698/m² · 9R$ 5.609/m² · 18
2023R$ 5.781/m² · 4R$ 6.310/m² · 16
2024R$ 5.816/m² · 10R$ 6.151/m² · 21
2025R$ 5.938/m² · 5R$ 6.145/m² · 16
2026R$ 7.377/m² · 5R$ 7.355/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201113 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 4.525/m²
201212 vendas · R$ 4.484/m²
201313 vendas · R$ 5.814/m²
20148 vendas · R$ 6.905/m²
20156 vendas · R$ 6.166/m²
20166 vendas · R$ 6.532/m²
20174 vendas · R$ 4.886/m²
20185 vendas · R$ 3.681/m²
20195 vendas · R$ 5.161/m²
20208 vendas · R$ 5.135/m²
20219 vendas · R$ 5.874/m²
20229 vendas · R$ 5.698/m²
20234 vendas · R$ 5.781/m²
202410 vendas · R$ 5.816/m²
20255 vendas · R$ 5.938/m²
20265 vendas · R$ 7.377/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.198/m²6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.696/m² – R$ 4.849/m²2
R$ 4.849/m² – R$ 5.002/m²0
R$ 5.002/m² – R$ 5.155/m²1
R$ 5.155/m² – R$ 5.308/m²1
R$ 5.308/m² – R$ 5.461/m²1
R$ 5.461/m² – R$ 5.614/m²2
R$ 5.614/m² – R$ 5.768/m²0
R$ 5.768/m² – R$ 5.921/m²0
R$ 5.921/m² – R$ 6.074/m²1
R$ 6.074/m² – R$ 6.227/m²2
R$ 6.227/m² – R$ 6.380/m²0
R$ 6.380/m² – R$ 6.533/m²2
R$ 6.533/m² – R$ 6.686/m²1
R$ 6.686/m² – R$ 6.840/m²0
R$ 6.840/m² – R$ 6.993/m²3
R$ 6.993/m² – R$ 7.146/m²0
R$ 7.146/m² – R$ 7.299/m²0
R$ 7.299/m² – R$ 7.452/m²2
R$ 7.452/m² – R$ 7.605/m²1
R$ 7.605/m² – R$ 7.758/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.799/m²5º7º9º11º
Ver tabela
1ºR$ 6.198/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.475/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.345/m² · 8 vendas
4ºR$ 6.799/m² · 6 vendas
5ºR$ 4.844/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.145/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.756/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.037/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.417/m² · 4 vendas
10ºR$ 5.671/m² · 4 vendas
11ºR$ 4.708/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 574.559R$ 6.922/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Werneck da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 3.117/m²R$ 561 mil
Nº 47Apartamento90R$ 6.706/m²R$ 495 mil
Nº 100Apartamento39R$ 5.954/m²R$ 469 mil
Nº 235Apartamento113R$ 6.371/m²R$ 540 mil

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