Rua Werneck da Silva, 235 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 113 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 513 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.371/m²
Vendas registradas
113
desde 2011
Valor mediano
R$ 540 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 513 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.371/m²Neste prédio: 113 vendas · mediana R$ 540 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.931/m²
Unidade típica
R$ 574 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.158/m² – R$ 7.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 113

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.645/m²
  1. ago/2026BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar89 m²R$ 513.000R$ 5.764/m²
  2. mar/2026BLC 2 APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  3. mar/2026BLC 2 APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 568.000R$ 7.781/m²
  4. mar/2026BLC 2 APT 706Apartamento · 7º andar73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
  5. fev/2026BLC 1 APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 489.508R$ 5.627/m²
  6. dez/2025BLC 2 APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 395.000R$ 6.371/m²
  7. set/2025BLC 2 APT 1104Apartamento · 11º andar139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
  8. jul/2025BLC 2 APT 1103Apartamento · 11º andar138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
  9. mai/2025BLC 2 APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 444.150R$ 6.002/m²
  10. abr/2025BLC 2 APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  11. jan/2025BLC 1 APT 1101Apartamento · 11º andar157 m²R$ 630.000R$ 4.013/m²
  12. nov/2024BLC 1 APT 806Apartamento · 8º andar89 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
  13. nov/2024BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar89 m²R$ 399.960R$ 4.494/m²
  14. set/2024BLC 2 APT 605Apartamento · 6º andar74 m²R$ 490.000R$ 6.622/m²
  15. jun/2024BLC 2 APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  16. abr/2024BLC 2 APT 1102Apartamento · 11º andar138 m²R$ 700.000R$ 5.072/m²
  17. mar/2024BLC 2 APT 603Apartamento · 6º andar62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
  18. dez/2023BLC 2 APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 465.000R$ 7.500/m²
  19. jun/2023BLC 1 APT 106Apartamento · 1º andar89 m²R$ 510.000R$ 5.730/m²
  20. abr/2023BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar89 m²R$ 300.813R$ 3.380/m²
  21. mar/2023BLC 1 APT 901Apartamento · 9º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
  22. jan/2023BLC 2 APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 425.000R$ 6.855/m²
  23. ago/2022BLC 2 APT 1004Apartamento · 10º andar62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
  24. jul/2022BLC 1 APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
  25. jul/2022BLC 2 APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 405.000R$ 6.532/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
113
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.294/m² · 6R$ 4.754/m² · 19
2012R$ 4.932/m² · 18R$ 4.907/m² · 44
2013R$ 6.726/m² · 7R$ 5.343/m² · 43
2014R$ 6.308/m² · 6R$ 5.356/m² · 43
2015R$ 7.181/m² · 6R$ 6.166/m² · 16
2016R$ 5.548/m² · 6R$ 5.811/m² · 13
2017R$ 5.664/m² · 2R$ 5.463/m² · 10
2018R$ 5.857/m² · 8R$ 5.218/m² · 18
2019R$ 5.340/m² · 6R$ 5.208/m² · 15
2020R$ 5.251/m² · 8R$ 5.104/m² · 21
2021R$ 5.739/m² · 12R$ 5.641/m² · 30
2022R$ 6.027/m² · 6R$ 5.609/m² · 18
2023R$ 6.250/m² · 5R$ 6.310/m² · 16
2024R$ 6.059/m² · 6R$ 6.151/m² · 21
2025R$ 5.718/m² · 6R$ 6.145/m² · 16
2026R$ 7.397/m² · 5R$ 7.355/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 5.294/m²
201218 vendas · R$ 4.932/m²
20137 vendas · R$ 6.726/m²
20146 vendas · R$ 6.308/m²
20156 vendas · R$ 7.181/m²
20166 vendas · R$ 5.548/m²
20172 vendas · R$ 5.664/m²
20188 vendas · R$ 5.857/m²
20196 vendas · R$ 5.340/m²
20208 vendas · R$ 5.251/m²
202112 vendas · R$ 5.739/m²
20226 vendas · R$ 6.027/m²
20235 vendas · R$ 6.250/m²
20246 vendas · R$ 6.059/m²
20256 vendas · R$ 5.718/m²
20265 vendas · R$ 7.397/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 6.186/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.176/m² – R$ 4.371/m²0
R$ 4.371/m² – R$ 4.566/m²1
R$ 4.566/m² – R$ 4.760/m²1
R$ 4.760/m² – R$ 4.955/m²0
R$ 4.955/m² – R$ 5.150/m²1
R$ 5.150/m² – R$ 5.344/m²0
R$ 5.344/m² – R$ 5.539/m²2
R$ 5.539/m² – R$ 5.734/m²1
R$ 5.734/m² – R$ 5.929/m²1
R$ 5.929/m² – R$ 6.123/m²1
R$ 6.123/m² – R$ 6.318/m²0
R$ 6.318/m² – R$ 6.513/m²1
R$ 6.513/m² – R$ 6.707/m²2
R$ 6.707/m² – R$ 6.902/m²0
R$ 6.902/m² – R$ 7.097/m²0
R$ 7.097/m² – R$ 7.291/m²1
R$ 7.291/m² – R$ 7.486/m²1
R$ 7.486/m² – R$ 7.681/m²2
R$ 7.681/m² – R$ 7.875/m²1
R$ 7.875/m² – R$ 8.070/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 7.056/m²5º7º9º11º
Ver tabela
1ºR$ 6.267/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.821/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.793/m² · 8 vendas
4ºR$ 7.056/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.048/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.613/m² · 3 vendas
7ºR$ 6.512/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.581/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.250/m² · 3 vendas
10ºR$ 6.290/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.808/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 574.559R$ 6.922/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Werneck da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 3.117/m²R$ 561 mil
Nº 11Apartamento115R$ 7.333/m²R$ 462 mil
Nº 47Apartamento90R$ 6.706/m²R$ 495 mil
Nº 100Apartamento39R$ 5.954/m²R$ 469 mil

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