Rua Werneck da Silva (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 367 compras e vendas na Rua Werneck da Silva, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (58 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.931/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 115 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.931/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
367
58 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 574 mil
~83 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.931/m²20 vendas · mediana R$ 502 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 574 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.158/m² – R$ 7.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.289/m²
  1. ago/2026Rua Werneck da Silva, 47APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  2. ago/2026Rua Werneck da Silva, 235BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar89 m²R$ 513.000R$ 5.764/m²
  3. jul/2026Rua Werneck da Silva, 11APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 490.000R$ 7.903/m²
  4. jun/2026Rua Werneck da Silva, 11APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  5. jun/2026Rua Werneck da Silva, 11APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
  6. jun/2026Rua Werneck da Silva, 11APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  7. mai/2026Rua Werneck da Silva, 11APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  8. mai/2026Rua Werneck da Silva, 47APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 425.000R$ 6.746/m²
  9. mai/2026Rua Werneck da Silva, 47APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  10. mar/2026Rua Werneck da Silva, 235BLC 2 APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  11. mar/2026Rua Werneck da Silva, 235BLC 2 APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 568.000R$ 7.781/m²
  12. mar/2026Rua Werneck da Silva, 235BLC 2 APT 706Apartamento · 7º andar73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
  13. fev/2026Rua Werneck da Silva, 47APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  14. fev/2026Rua Werneck da Silva, 235BLC 1 APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 489.508R$ 5.627/m²
  15. dez/2025Rua Werneck da Silva, 235BLC 2 APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 395.000R$ 6.371/m²
  16. nov/2025Rua Werneck da Silva, 47APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar97 m²R$ 610.000R$ 6.289/m²
  17. nov/2025Rua Werneck da Silva, 11APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar96 m²R$ 461.956R$ 4.812/m²
  18. nov/2025Rua Werneck da Silva, 47APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
  19. set/2025Rua Werneck da Silva, 235BLC 2 APT 1104Apartamento · 11º andar139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
  20. set/2025Rua Werneck da Silva, 11APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  21. jul/2025Rua Werneck da Silva, 235BLC 2 APT 1103Apartamento · 11º andar138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
  22. jul/2025Rua Werneck da Silva, 47APT 907 BLC 2Apartamento · 9º andar63 m²R$ 470.000R$ 7.460/m²
  23. mai/2025Rua Werneck da Silva, 47APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
  24. mai/2025Rua Werneck da Silva, 235BLC 2 APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 444.150R$ 6.002/m²
  25. mai/2025Rua Werneck da Silva, 47APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 4.754/m² · 19R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.907/m² · 44R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.343/m² · 43R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.356/m² · 43R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.166/m² · 16R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.811/m² · 13R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.463/m² · 10R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.218/m² · 18R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.208/m² · 15R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.104/m² · 21R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.641/m² · 30R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.609/m² · 18R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.310/m² · 16R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.151/m² · 21R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.145/m² · 16R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 7.355/m² · 14R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201144 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201119 vendas · R$ 4.754/m²
201244 vendas · R$ 4.907/m²
201343 vendas · R$ 5.343/m²
201443 vendas · R$ 5.356/m²
201516 vendas · R$ 6.166/m²
201613 vendas · R$ 5.811/m²
201710 vendas · R$ 5.463/m²
201818 vendas · R$ 5.218/m²
201915 vendas · R$ 5.208/m²
202021 vendas · R$ 5.104/m²
202130 vendas · R$ 5.641/m²
202218 vendas · R$ 5.609/m²
202316 vendas · R$ 6.310/m²
202421 vendas · R$ 6.151/m²
202516 vendas · R$ 6.145/m²
202614 vendas · R$ 7.355/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.279/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.026/m² – R$ 4.235/m²1
R$ 4.235/m² – R$ 4.443/m²0
R$ 4.443/m² – R$ 4.651/m²1
R$ 4.651/m² – R$ 4.860/m²4
R$ 4.860/m² – R$ 5.068/m²1
R$ 5.068/m² – R$ 5.277/m²3
R$ 5.277/m² – R$ 5.485/m²4
R$ 5.485/m² – R$ 5.693/m²4
R$ 5.693/m² – R$ 5.902/m²1
R$ 5.902/m² – R$ 6.110/m²3
R$ 6.110/m² – R$ 6.318/m²5
R$ 6.318/m² – R$ 6.527/m²3
R$ 6.527/m² – R$ 6.735/m²4
R$ 6.735/m² – R$ 6.944/m²4
R$ 6.944/m² – R$ 7.152/m²3
R$ 7.152/m² – R$ 7.360/m²2
R$ 7.360/m² – R$ 7.569/m²6
R$ 7.569/m² – R$ 7.777/m²0
R$ 7.777/m² – R$ 7.986/m²2
R$ 7.986/m² – R$ 8.194/m²0

Calculadora

R$ 574.559R$ 6.922/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Werneck da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 3.117/m²R$ 561 mil
Nº 11Apartamento115R$ 7.333/m²R$ 462 mil
Nº 47Apartamento90R$ 6.706/m²R$ 495 mil
Nº 100Apartamento39R$ 5.954/m²R$ 469 mil
Nº 235Apartamento113R$ 6.371/m²R$ 540 mil

← Preço do m² em Recreio dos Bandeirantes