Rua Venâncio Veloso, 250 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.700/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.700/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 683 mil (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.957/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar166 m²R$ 900.000R$ 5.422/m²
- dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
- dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar166 m²R$ 900.000R$ 5.422/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 406.000R$ 3.470/m²
- out/2017APT 302Apartamento · 3º andar166 m²R$ 520.000R$ 3.133/m²
- abr/2017APT 302Apartamento · 3º andar166 m²R$ 1.270.000R$ 7.651/m²
- out/2013APT 301Apartamento · 3º andar166 m²R$ 905.000R$ 5.452/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar127 m²R$ 430.000R$ 3.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~17 unidades de 147 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 759 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.205/m² · 2 | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.392/m² · 2 | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.446/m² · 2 | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.113/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.422/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 4 | R$ 6.833/m² | R$ 765 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 4.176/m² | R$ 873 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 6.293/m² | R$ 613 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 5 | R$ 6.973/m² | R$ 641 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.772/m² | R$ 842 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 8 | R$ 6.507/m² | R$ 739 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 4.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 6.283/m² | R$ 691 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 6 | R$ 7.325/m² | R$ 615 mil |