Rua Venâncio Veloso, 172 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 725 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.973/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 725 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.973/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 641 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 5.765/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 725.000R$ 6.713/m²
- dez/2020APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 430.040R$ 5.059/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~54 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 967 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.765/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.570/m² · 1 | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.713/m² · 1 | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.570/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.713/m² |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 7.136/m² | R$ 630 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 6.921/m² | R$ 663 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 6.248/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 4 | R$ 6.833/m² | R$ 765 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 4.176/m² | R$ 873 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 6.293/m² | R$ 613 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.772/m² | R$ 842 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 8 | R$ 6.507/m² | R$ 739 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 4.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 4.700/m² | R$ 683 mil |