Rua Venâncio Veloso, 189 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.507/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 739 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.526/m²
- nov/2021APT 301Apartamento · 3º andar340 m²R$ 1.045.000R$ 3.074/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 613.000R$ 5.523/m²
- jan/2019APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
- jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
- jul/2016APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 740.000R$ 6.491/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mi
~46 unidades de 111 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.608 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.491/m² · 1 | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.298/m² · 2 | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.491/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.298/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.523/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.074/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 6.921/m² | R$ 663 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 6.248/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 4 | R$ 6.833/m² | R$ 765 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 4.176/m² | R$ 873 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 6.293/m² | R$ 613 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 5 | R$ 6.973/m² | R$ 641 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.772/m² | R$ 842 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 4.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 4.700/m² | R$ 683 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 6.283/m² | R$ 691 mil |