Rua Manoel Boucher Pinto, 90 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.858/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.858/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 701 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.010/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.565/m² – R$ 6.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.854/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 680.000R$ 6.602/m²
- set/2022APT 302 COBApartamento · 3º andar199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- jan/2016APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~63 unidades de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.633 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.213/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.890/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.366/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.456/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.579/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.813/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.602/m² · 1 | R$ 5.320/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.602/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.602/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.020/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 757.355R$ 6.011/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Boucher Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 9 | R$ 6.304/m² | R$ 646 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 5.563/m² | R$ 467 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 5.974/m² | R$ 621 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 4 | R$ 4.994/m² | R$ 534 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 562 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 5.245/m² | R$ 650 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 7.528/m² | R$ 630 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 5.007/m² | R$ 443 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.806/m² | R$ 455 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 5.688/m² | R$ 518 mil |