Rua Manoel Boucher Pinto, 0 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 369 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.739/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 653 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 369 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.739/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (653 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.739/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~1.168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.222/m² – R$ 2.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.495/m²
- ago/2026LOT 01 PAL 49992Terreno5.176 m²R$ 369.000R$ 71/m²
- jun/2026LOT 31 LTM 22898 QDR 13Terreno660 m²R$ 950.000R$ 1.439/m²
- fev/2025LOT 10 LTM 22898 QDR 12Terreno645 m²R$ 1.500.000R$ 2.326/m²
- jun/2024LOT 12 LTM 22898 QDR 12Terreno645 m²R$ 1.000.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 653 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 980 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2026 | R$ 755/m² · 2 | R$ 755/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 755/m² |
Calculadora
R$ 2.030.818R$ 1.739/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel Boucher Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 9 | R$ 6.304/m² | R$ 646 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 5.563/m² | R$ 467 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 5.974/m² | R$ 621 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 5.858/m² | R$ 701 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 4 | R$ 4.994/m² | R$ 534 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 562 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 5.245/m² | R$ 650 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 7.528/m² | R$ 630 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 5.007/m² | R$ 443 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.806/m² | R$ 455 mil |