Rua Joaquim Moreira Neves, 40 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.435/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.435/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 730 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.215/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 6.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.422/m²
- mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- jan/2017APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 740.000R$ 5.564/m²
- fev/2013APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 480.000R$ 3.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~38 unidades de 112 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 889 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 3.447/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.757/m² · 18 |
| 2013 | R$ 5.281/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.849/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.904/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.437/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.564/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.126/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.769/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 5.845/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.909/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.656/m² · 15 |
| 2026 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.236/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.281/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.564/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
Calculadora
R$ 839.848R$ 6.221/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Joaquim Moreira Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 3 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 6.616/m² | R$ 785 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 7.127/m² | R$ 690 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 6.441/m² | R$ 709 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 4 | R$ 6.790/m² | R$ 550 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 7 | R$ 6.344/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 6.277/m² | R$ 672 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 5 | R$ 5.893/m² | R$ 617 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 1,7 mi |