Rua Joaquim Cardozo, 400 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.336/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.336/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 752 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.962/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.646/m² – R$ 10.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.918/m²
- dez/2023APT 205Apartamento · 2º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
- fev/2021APT 104Apartamento · 1º andar103 m²R$ 780.000R$ 7.573/m²
- jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- dez/2020COB 302Apartamento · 3º andar193 m²R$ 740.000R$ 3.834/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar193 m²R$ 1.450.000R$ 7.513/m²
- jun/2014COB 301Apartamento · 3º andar209 m²R$ 450.000R$ 2.153/m²
- ago/2013COB 301Apartamento · 3º andar193 m²R$ 900.000R$ 4.663/m²
- ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 610.000R$ 7.011/m²
- mar/2013APT 206Apartamento · 2º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~39 unidades de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.192 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.198/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.346/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.918/m² · 3 | R$ 5.670/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 8.696/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 7.104/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.284/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.939/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.102/m² · 6 |
| 2019 | R$ 7.513/m² · 1 | R$ 7.124/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.834/m² · 1 | R$ 6.746/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.085/m² · 2 | R$ 6.868/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 6.826/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 7.238/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 7.902/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.322/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.982/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.513/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.834/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.085/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.573/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.168/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.722.878R$ 9.959/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Cardozo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.192/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 7.762/m² | R$ 815 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 3 | R$ 7.898/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 834 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 3 | R$ 5.685/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 3 | R$ 8.449/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 7.358/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 3 | R$ 7.276/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 1 mi |