Rua Joaquim Cardozo, 270 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.762/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.762/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 815 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.962/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.646/m² – R$ 10.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 7.060/m²
- out/2023APT 205Apartamento · 2º andar105 m²R$ 840.000R$ 8.000/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 760.000R$ 7.238/m²
- jul/2023APT 205Apartamento · 2º andar105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
- abr/2023APT 107Apartamento · 1º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
- ago/2022APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 590.000R$ 6.860/m²
- fev/2017APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- mar/2015APT 105Apartamento · 1º andar105 m²R$ 810.000R$ 7.714/m²
- mai/2014APT 108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 715.000R$ 8.938/m²
- mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
- set/2012APT 106Apartamento · 1º andar104 m²R$ 635.000R$ 6.106/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,6 mi
~83 unidades de 105 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.823 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.198/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.106/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 10 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.670/m² · 11 |
| 2014 | R$ 8.938/m² · 1 | R$ 8.696/m² · 12 |
| 2015 | R$ 7.714/m² · 1 | R$ 7.104/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.284/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 5.939/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.102/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.124/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.746/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.868/m² · 10 |
| 2022 | R$ 6.860/m² · 1 | R$ 6.826/m² · 8 |
| 2023 | R$ 7.190/m² · 4 | R$ 7.238/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 7.902/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.322/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.982/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.106/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.938/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.860/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.190/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.919/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 7.238/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.722.878R$ 9.959/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Cardozo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 8.087/m² | R$ 615 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 1 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 6.501/m² | R$ 538 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.192/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 3 | R$ 7.898/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 834 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 3 | R$ 5.685/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 6 | R$ 6.336/m² | R$ 752 mil |